HomeCzy można uzyskać zwrot Vatu?
Od momentu naszego wstąpienia do Unii Europejskiej, tj. od dnia 1 maja 2004 roku, została posniesiona stawka opodatkowania VAT na dużą część asortymentu budowlanego (z 7% – teraz22%). Aby zrekompensować osobą fizycznym tą podwyżkę, została napisana ustawa o zwrocie osobom fizycznym niektórych kosztów poniesionych w związku z budownictwem mieszkaniowym (Dz.U. nr 177, poz. 1468) regulująca kryteria zwrotu niektórych kosztów zainwestowanych w zakup materiałów budowlanych w związku z budową oraz remontem budynku mieszkalnego. Umożliwiono a co za tym idzie, odzyskanie powstałej rozbieżności w podatku VAT. Wiąże się to niestety z powinnością złożenia odpowiedniej deklaracji do urzędu skarbowego i osobistym ubieganiem się o zwrot tej sumy.
Co obejmuje?
Zwrot dotyczy wydatków uzyskanych oraz udokumentowanych fakturami VAT wystawionymi od 1 maja 2004 r. do 31 grudnia 2007 r., na kupno materiałów budowlanych, jakie do 30 kwietnia 2004 r. były obłożone stawką 7%, a od 1 maja (tego samego roku stawką 22%.
Komu się należy?
Do zwrotu będzie mieć przywilej osoba, która poniosła wydatki w związku z budową domu, nadbudową, rozbudową budynku na cele mieszkalne, oraz przebudową dostosowaniem) budynku mieszkalnego, a także części bądź pomieszczenia, cele mieszkalne, czy też renowacją budynku mieszkalnego.
Uwaga:
Prawo do zwrotu należy się, jeżeli został spełniony warunek, że osoba fizyczna a także jej małżonek nie nabywali artykułów budowlanych jako podatnicy podatku od towarów i usług, w celu wykonywania prac które podlegają opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.
Ubiegający się o zwrot podatku vat musi posiadać:
- prawo do zarządzania budynkiem na cele budowlane w rozumieniu ustawy Prawo budowlane albo tytuł prawny do budynku mieszkalnego czy lokalu mieszkalnego – w przypadku remontu budynku mieszkalnego tudzież lokalu mieszkalnego,
- pozwolenie na budowę w razie inwestycji, która zgodnie z Prawem budowlanym , wymagane jest takie pozwolenie.
Ulga budowlana i remontowa
Jeśli zwrot wynikałby z wydatków, w stosunku do których wnioskodawca opierał się lub korzysta z odpisania pochodzącego z ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych – suma ,która podlega zwrotowi, w okresie obowiązywania ustawy, wynosi 55,23% kwoty podatku VAT obliczonej z faktur, nie więcej jednak, niż 9,959% kwoty obliczonej w sposób opisany powyżej.
Kiedy składać wniosek?
Czas na złożenie wniosku wybiera podatnik. Dopuszcza się to zrobić po sfinalizowaniu inwestycji, nie później|dalej
jednak, jak po pół roku lub raz w roku (ostatni wniosek powinien być złożony nie dalej jak do 30 czerwca 2008 r.). Drugi sposób wybiorą osoby, u których przebieg inwestycyjny rozłożony został w czasie.
Kiedy zwrot?
Decyzję o zwrocie kwoty z podatku od towarów i usług wyda Naczelnik Urzędu Skarbowego w terminie 6 miesięcy od dnia złożenia wniosku. Natomiast kwota zwrotu będzie wypłacona w terminie 25 dni od dnia doręczenia decyzji o zwrocie.